为推进老旧小区改造工作顺利实施，连日来，市城市管理行政执法局全力以赴做好改造区域内违建治理、协调指导物业管理、统筹推进垃圾分类等工作。

　　抓好老旧小区违建治理工作。在强化宣传和排查的基础上，通过解释教育引导当事人进行自拆。坚持两条腿走路，一方面协调住建部门对未及时自拆的区域推迟改造，直至其自拆完毕。另一方面联合应急、住建、自然资源、市场监管等部门从影响消防安全、占压管线、住改商经营等方面进行查处，同时协调市政数局将其违法行为纳入社会信用体系，力争在最短时间内为老旧小区改造扫清违建障碍。

　　抓好老旧小区物业协调指导。协调各区物业服务中心推进成立居民委员会，难以成立的由街道社区牵头推进，同时鼓励服务质量优良的物业服务企业主动作为，积极承担老旧小区改造后的物业管理工作。按照“业主为主体、街道社区主导、政府引导、部门联动”的工作原则，建立以社区党组织、小区党员志愿者、物业公司党支部相融合的“兼合式党支部”制度，发挥党员先锋模范作用，推行“红色物业管理”。届时，业主可以选择社区党组织牵头的居民自治管理，或由红色物业公司开展的以党建引领物业服务管理，以两种不同的红色管理模式实现老旧小区改造后长效管理。

　　抓好老旧小区垃圾分类。协调住建部门为老旧小区合理设置生活垃圾分类投放点，并完善有关硬件设施。针对老旧小区承租户多、居民素质参差不齐、无物业企业牵头开展工作等问题，着重加大在此区域范围内的宣传力度，将老旧小区的垃圾分类工作与物业小区垃圾分类同步推进。

作者：王希祥 张博